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商品訊息特點

品牌:德國eitech

型號:C67

尺寸:178*147*80mm

重量/容量:0.5kg

材質:合金

產地:德國

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工商時報【禮物蔡惠芳╱台北報導】

高力國際公司董事李日寶昨(28)日表示,政府高喊公平正義,但部分不動產稅制改革方向,卻趁亂通過!愈改愈不公平,問題還是沒解決!台北市竟有逾4千戶非自用住宅享有房屋稅免稅,占全市90多萬戶,比重達4%以上,「台北市竟淪為囤積普通住宅的天堂!」

李日寶痛批,以都更來說,研議中的老舊建築物都更補助條例草案,擬放寬都更宅容獎、延長房地稅減半年限,預期一旦修法實施,可能誤導形成利多,讓「都更潛力老屋」有翻生、解套的炒作題材,但實際上都更戶完成改建後,估計地價稅將會減少到原本的6成,降低很多。

李日寶說,以往老舊公寓搭上都更列車,一度飆上每坪90幾萬元;後來,文林苑事件爆發後,都更停擺,現在老公寓已跌到每坪40萬~50萬元。不過,最近府院持續釋放容積獎勵、減免房地稅等利多,如果政府慷全民之慨,亂給糖吃,就這樣修法通過,那麼「都更潛力老屋」,恐將被有心人利用,成為炒作題材。

至於房屋稅,李日寶表示,在現行房屋稅制度下,「台北市竟淪為囤積普通住宅的天堂!」根據調查,台北市目前非自用住宅享有房屋稅免稅優惠者,竟有高達4萬1,619戶之多,已占全市90多萬戶住宅存量的4%以上,形成稅制不公平。

李日寶表示,依市府宣布的房屋稅調整方向來看,像「華固松疆」這類2014年7月後取得使照的新屋,其實享有降稅的程度,並不像有些房仲說的那麼爽,可享有7折。因必買為到了2018年5月要繳交房屋稅時,屋齡已經第5年了,6年緩漲的機制,對於「華固松疆」來說,只剩下最後1年的享有折減1折的期限,接下來1年度,房屋稅又被打回原形,根本沒有稅制合理化。

李日寶建議,房屋稅基的基礎標準單價、路段率,台北市現制,本來就有再檢討的空間;未來改革方向,應朝「房地合一」課徵持有稅的方向規劃,稅基為土地、房屋所能產生的「客觀收益」或租金貢獻度;至於稅率,建議由地方政府按不動產用途來訂定,以避免稅改不公平。

【本報綜合報導】美國總統當選人川普與總統蔡英文通電話後,美國媒體批評川普不了解美外交政策。川普3日再推文反酸,美國軍售台灣數十億美元裝備,他怎麼連一通祝賀電話都接不得。

川普和蔡總統打電話成為3日晚美國媒體的討論焦點,但從美國有線電視新聞網(CNN)到各大報章都以質疑的角度認為,川普違反美國長期以來的「一中政策」,是沒做好當總統的準備;白宮更出面強調,美國的「一中政策」未變。

川普也不甘示弱,更回到自己熟悉的推特(Twitter)世界,先是推文感謝蔡總統恭賀,接著又發文說,「美國賣數十億美元武器裝備給台灣,我怎麼連一通祝賀電話都接不得,這真有意思」。

他的競選總幹事康威(Kellyanne Conway)在接受CNN訪問時也反駁,和台灣的總統通電話,就像是接受來自世界其他50多國元首的祝福一樣,川普當然瞭解相關政策,她並指出,川普也看過國務院轉交的相關外交政策。

不過,民主黨策略師塔西尼(Jonathan Tasini)仍質疑,美中關係是世界上最重要的外交關係,川普應是在幕僚團隊的要求下接電話、講電話,他可能根本不知道跟台灣的總統通電話的嚴重性,「他毫無準備當好美國總統。」

美國主流媒體評論也認為,川普與蔡總統通電話可能影響美國的一中政策,並推論此舉有機會影響區域和平穩定。2016/12/3

川普連續推文 為和蔡通話辯護

【本報綜合報導】法新社報導,美國總統當選人川普2日以一系列推文,為打破數十年美國外交慣例和中華民國總統蔡英文通話的決定辯護。

川普先在推特發文說:「台灣的總統今天打電話給我,道賀我贏得總統選舉。謝謝妳!」2016/12/3

川普策士:川普瞭解美國對台政策

【本報綜合報導】美國總統當選人川普與總統蔡英文通電話引起全球關注,川普策士康威3日表示,川普瞭解美國政策,也就台灣議題接受簡報並充分瞭解,川普難以想像媒體對他的質疑。

川普陣營重要策士康威(Kellyanne Conway)接受美國有線電視新聞網(CNN)訪問時表示,川普與台灣的總統通話,已在新聞稿中充分說明。

CNN主播古柏(Anderson Cooper)詢問,美國與台灣有緊密的非正式關係,美國不承認台灣為國家,美國總統自1979年起未與台灣領袖對話。民主黨籍聯邦參議員墨菲(Chris Murphy)還推文,這是缺乏計畫的重大政策改變,會引起戰爭。

康威回應,墨菲的推文看來還未走出民主黨選舉的伎倆,他僅憑一通電話就斷定有政策變化和戰爭,顯示他負面與武斷的判定事件。

對於恐激怒北京與美國的「一中政策」等問題,康威說,川普是總統當選人,他組織團隊,也是美國的統帥,很快將就職,無論他會不會就對話內容進一步說明,但他相當瞭解美國的政策。

古柏問到,川普與蔡總統通話前,有無接受並瞭解國務院的簡報內容?康威確認說,川普有取得國務院的資料,也參與每日簡報,並可獲得來自其他政府部門的資訊,他使用這些資料,川普全面參與各式活動。

面對詢問,康威反駁古柏似乎先入為主地認為川普沒有接受外交簡報,過去沒有人問歐巴馬總統這些問題,川普與國際領袖對話前充分準備,很難想像質疑他未接受適當簡報。2016/12/3

川普與蔡通電話 CNN:葉望輝牽線

【本報綜合報導】美國有線電視新聞網(CNN)3日報導,目前在台灣的美國傳統基金會研究員葉望輝(Stephen Yates)居間牽線,促成總統當選人川普跟中華民國總統蔡英文通電話。

CNN引述熟知內情的消息人士報導,目前人在台灣的川普交接團隊顧問、傳統基金會(Heritage Foundation)研究員葉望輝居間牽線,促成這次通話。葉望輝是美國前副總統錢尼的亞洲顧問,很支持台灣。

華府智庫大西洋理事會(Atlantic Council)史考克羅國際安全中心(Brent Scowcroft Cen優惠專區ter on International Security)主任巴威爾(Barry Pavel)說:「此舉可能有害,再等幾小時看看中國反應如何,我不預期會有好的反應。」

巴威爾指出,「如果中國認為是故意的,而且認為是川普政府敵對政策的開端,要顛覆自1979年以來美、中外交關係的幾何學」,那就危險了。

川普在選戰期間誓言對北京採取強硬立場,稱中國大陸是匯率操縱國,警告這個亞洲強國以貿易政策「強暴」美國工人。川普跟蔡總統通話是否出自故意對中國大陸放箭,或因川普及其團隊在外交政策上經驗不足,目前不得而知。2016/12/3

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